Приватизация жилых помещений

1. Лично или через своего законного или уполномоченного представителя подать заявление установленной формы в МФЦ.

2. Лично или через законного представителя в правовой отдел администрации муниципального образования «Город Адыгейск».

Правовой отдел администрации муниципального образования «Город Адыгейск».

Постановление администрации муниципального образования «Город Адыгейск» №108 от 01 апреля 2025 «Об утверждении административного регламента Администрации муниципального образования «Город Адыгейск» по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений»

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

35 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги в администрации муниципального образования «Город Адыгейск».

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Интересы заявителей могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями

Заявление о предоставлении услуги.

• Противоречие документов или сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, представленным заявителем документам или сведениям.
• Обращение за предоставлением муниципальной услуги лица, не являющегося заявителем на предоставление государственной услуги в соответствии с Административным регламентом
• Отсутствие согласия с приватизацией жилого помещения одного из членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма и не использовавших право на приватизацию.
• Обращение заявителя, одного из членов семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке, об отсутствии намерений оформлять приватизацию.
• Отказ в приватизации жилого помещения одного или нескольких лиц, зарегистрированных по месту жительства с заявителем.
• Использованное ранее право на приватизацию.
• Обращение с запросом о приватизации жилого помещения, находящегося в аварийном состоянии, в общежитии, служебного жилого помещения.
• Отсутствие/непредставление сведений, подтверждающих участие (неучастие) в приватизации, из других субъектов Российской Федерации.
• Отсутствие права собственности на приватизируемое заявителем жилое помещение у органа государственной власти, органа местного самоуправления субъекта Российской Федерации, предоставляющего государственную (муниципальную) услугу.
• Изменение паспортных и/или иных персональных данных в период предоставления государственной услуги.
• Арест жилого помещения.
• Изменение состава лиц, совместно проживающих в приватизируемом жилом помещении с заявителем, в период предоставления государственной услуги.
• Наличие в составе семьи заявителя лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма (в случае, если от соответствующих лиц не представлено согласие на приватизацию жилого помещения или не представлены сведения, подтверждающие отсутствие у соответствующих лиц права на приватизацию жилого помещения):
• Наличие в составе семьи заявителя лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, граждан, признанных на основании судебных решений безвестно отсутствующими.
• Решение органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, об отказе в государственной регистрации прав (перехода прав) на приватизируемое жилое помещение в случаях, когда причина отказа не может быть устранена самостоятельно Департаментом.

Оспаривание в судебном порядке права на жилое помещение, в отношении которого подан запрос.

• Решение о заключении договора о передаче жилого помещения в собственность граждан с приложением проекта договора о передаче жилого помещения в собственность граждан.
• Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Важно. Результатом предоставления услуги в МФЦ является выдача заявителю:

•  Письмо о готовности договора о передаче жилого помещения в собственность граждан;
• Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

• Заявление о предоставлении услуги;
• Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя) и личность каждого из члена семьи, зарегистрированного по данному адресу
• Документ, подтверждающий полномочие представителя заявителя, лица, уполномоченного в установленном порядке члена семьи заявителя, лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, законного представителя лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста:

-нотариально удостоверенная доверенность;

- решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа (в отношении недееспособных (ограниченно дееспособных) граждан, а также детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);

- вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина недееспособным (ограниченно дееспособным);

- свидетельство о рождении для членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, не достигших 14-летнего возраста в случае обращения родителя ребенка.

• Согласие органа, уполномоченного в сфере опеки и попечительства, на передачу в порядке приватизации жилого помещения в собственность недееспособного (ограниченно дееспособного) гражданина, а также в собственность детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
• Выписка из личного дела (справка) с указанием периода прохождения службы, состава семьи и отражения регистрации при воинской части по периодам службы - в случае прохождения службы заявителем или членами семьи.
• Справка об освобождении гражданина, участвующего в приватизации - в случае отбывания наказания в местах лишения свободы заявителем или членами семьи.
• Вступившее в законную силу решение суда (о наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на жилое помещение) - при наличии в отношении заявителя или членов семьи вступившего в силу решения суда.
• Вступивший в законную силу приговор суда, а также документ, подтверждающий отбывание наказания гражданами, осужденными к лишению свободы или к принудительным при наличии в отношении заявителя или членов семьи, вступившего в силу приговора суда.
• Письменное согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения или письменный отказ от приватизации занимаемого жилого помещения члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке.

Документы, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, и могут быть представлены заявителем по собственной инициативе:

• Свидетельство о рождении членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, не достигших 14-летнего возраста.
• Документы, содержащие сведения о гражданстве лиц, не достигших 14-летнего возраста.
• Выписка из домовой книги с полной информацией о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении в настоящее время, а также зарегистрированных ранее и выбывших за период с момента выдачи ордера.
• Ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
• Копия финансового лицевого счета при приватизации комнат в коммунальной квартире или отдельных квартир в случае утери ордера.
• Документы, подтверждающие использованное (неиспользованное) право на приватизацию жилого помещения.
• Документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма